华融资产
9月28日晚间，新大正（002968）（002968.SZ，股价12.05元，市值27.27亿元）披露了《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》（以下简称《预案》），拟收购嘉信立恒设施管理（上海）有限公司（以下简称嘉信立恒）75.1521%股权。
记者注意到，嘉信立恒的背后是中信资本。层层穿透嘉信立恒的第一大股东TS Capital Facility Management Holding Company Limited（信宸资本设施管理控股有限公司，以下简称信宸设施管理），其最终股东指向中信资本董事长兼首席执行官张懿宸。
嘉信立恒2024年净利润为1.26亿元
根据《预案》，嘉信立恒成立于2020年，旗下品牌包含杜斯曼、安锐盟、道威、朗杰、天纳等，公司整合众多品牌优势，旨在打造中国领先的综合设施管理服务商。嘉信立恒主要服务于工商业客户，核心业务聚焦驻场综合设施管理，同时覆盖单一设施管理业务，并提供大型活动安保、绿色节能等特色增值服务，凭借技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力。
新大正拟通过发行股份及支付现金的方式收购信宸设施管理持有的嘉信立恒53.0308%股权华融资产，北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称信润恒）持有的嘉信立恒12.1213%股权，以及上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）共6名交易对方合计持有的嘉信立恒10%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。
新大正此次拟发行股份的价格为8.44元/股，较停牌前一交易日的收盘价13.08元/股折价35.47%。
从财务数据来看，2023年、2024年和2025年前八个月，嘉信立恒的营业收入分别为29.04亿元、30.35亿元和20.75亿元，其净利润分别为1.16亿元、1.26亿元和8484.94万元。截至2025年8月31日，嘉信立恒的所有者权益为13.38亿元。
《预案》显示，上述交易暂未确定交易价格，交易未设置交易对方的业绩补偿承诺。
记者注意到，新大正于9月15日（周一）开市起停牌，而在停牌前，新大正收获了两个涨停板。9月29日，新大正复牌。截至收盘，公司股价下跌7.87%。
嘉信立恒背后站着中信资本董事长
根据《预案》，信宸设施管理持有嘉信立恒53.0308%股权，而层层穿透信宸设施管理的产权控制关系，信宸设施管理最终股东指向自然人张懿宸。
图片来源：交易预案截图
那么，嘉信立恒是否存在实控人？如果有的话，是否为张懿宸？《每日经济新闻》记者于9月29日按新大正要求发去采访函，但截至发稿暂未收到回复。
记者注意到，张懿宸是中信资本的董事长兼首席执行官。《中国企业家》杂志在今年9月刊发的一篇对话张懿宸的文章显示，张懿宸牵头组建并掌舵中信资本20多年，而中信资本接连通过6笔收购，整合搭建起设施管理平台嘉信立恒。张懿宸还透露，在中小企业规模化方面，中信资本也做过（资产整合）这类尝试，嘉信立恒就是这样组建起来的。
新大正在《预案》中表示，嘉信立恒是具有持续收购整合经验的平台型企业，实现了收并购企业深度融合以及内地与香港业务交叉赋能、协同发展。
值得一提的是，根据《预案》，本次收购嘉信立恒股权交易完成后，信宸设施管理预计将成为持有新大正5%以上股份的股东。因此，根据《重组管理办法》《上市规则》相关规定，本次交易预计构成关联交易。
信润恒的背后同样大有来头，其执行事务合伙人为中信资本（天津）投资管理合伙企业（有限合伙），其他重要的有限合伙人包括全国社会保障基金理事会、中国信达、太平人寿、泰康人寿、农银人寿、建信人寿等，其中全国社会保障基金理事会、中国信达的出资比例分别为33.33%和10%。
新大正公告显示华融资产，本次交易完成后，公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华北环渤海湾区域、华南大湾区区域和华西成渝经济带的业务比重，进一步推动全国化战略的落地。同时，公司的业务领域也将由物业管理延展至综合设施管理，实现公司转型升级。
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